Проект усиления фундаментов

Перед тем как укрепить фундамент и провести работы по его усилению, нужно определить, что стало причиной ослабления или разрушения основания дома. Диагностику могут провести наши специалисты: они собирают сведения, связанные с историей здания, типом постройки, а также проводят техническое обследование не только наземной, но и подземной части, а также прилегающей территории. Нужно оценить, насколько корректно был заложен фундамент и оценить состояние грунта.

В результате, оценивая документы и объективные показатели, можно установить дату строения, первоначальный вид сооружения и также все проекты, в связи с которыми были проведены вмешательства в конструкцию: надстройки, пристройки, перепланировка. Если на дом есть полный пакет с технической документацией, это существенно облегчит задачу.

Предварительное обследование для проекта укрепления фундаментов

Для того чтобы провести полную диагностику, необходимо обследовать как надземную, так и подземную части.

• Обследование надземной части. В данном случае специалисты устанавливают параметры здания, оценивают, в каком состоянии находятся ограждающие и несущие конструкции и анализируют уровень нагрузок. Также оценщики выявляют внешние повреждения, их масштаб и влияние на целостность постройки.
• Обследование подземной части. Во время данных работ определяют все характеристики основания и фундамента: качество грунта, материалы, из которых выполнен фундамент, его прочностные характеристики, глубину заложения, качество гидроизоляции.

Для того чтобы обследовать грунт и фундамент откапывают шурфы — вертикальные выработки в грунте, которые позволяют оценить состояние подземной конструкции. Их количество зависит от состояния здания и тех нагрузок, которые будут приходиться на фундамент после реконструкции. Если они не возрастут, 2-3 шурфов будет достаточно. Если конструкция здания начинает деформироваться — это можно определить по трещинам на стенах и другим изъянам — шурфы нужно расположить в местах предполагаемого повреждения фундамента. Они должны располагаться на полметра ниже, чем подошва основания. Прямоугольный шурф должен примкнуть к фундаменту своей длинной стороной.

Есть несколько способов, которые позволят определить прочность конструкции и каждой ее части отдельно:

• Акустический.
• Радиометрический.
• Механический.

Прогресс деформации можно узнать с помощью гипсовых или стеклянных маяков. Маяки позволяют измерить размер трещины и установить прогресс ее раскрытия. Их монтируют поперек трещины, предварительно освободив место монтажа от краски, штукатурки и других отделочных материалов. На каждую трещину по 2 маяка: один в месте минимального раскрытия, другой — в зоне максимального раскрытия. Затем ожидают до 20 дней: если на самом маяке деформации не появились, значит процесс разрушения стабилизировался.

Проект укрепления фундаментов: основные методы

Проект усиления фундамента — процедура, в результате которой специалисты находят оптимальные способы для стабилизации основания, с учетом факторов, установленных во время диагностики.

В результате проектировщики могут предложить один из классических вариантов:

• Ремонтные работы по усилению фундамента. В этом случае идет работа с самим грунтом. Специалисты используют цементацию или иной метод, который позволит увеличить несущую способность основания. Проект на цементацию — это экономичный вариант, который позволит увеличить плотность грунта и избежать последующих деформаций здания.
• Восстановление и увеличение несущей способности основания. В этом случае укрепляются перекрытия и стены, проводится ремонт отдельных элементов конструкции.

Выбор метода зависит от результатов диагностики. В некоторых случаях используются оба метода сразу.

Проект на цементацию фундамента

Проект на цементацию фундамента позволит придать слабому грунту те свойства, которых не хватает для длительной эксплуатации конструкции, например, водонепроницаемость и монолитность. В результате, выполняют задачу путем нагнетания цементного в специальные скважины.

Грамотный проект на цементацию позволит выполнить работы быстро и недорого. Это достаточно простой способ достичь нужных показателей, в соответствии с установленными нормами.

Перечень работ по укреплению фундамента

Для того чтобы улучшить конструктивные показатели фундамента выполняют следующие работы:

• Усиление основания.
• Увеличение площади подошвы.
• Углубление уровня заложения.
• Полная замена фундамента или его частей.

Укрепление и проектирование фундаментов можно заказать в нашей компании по контактному телефону 8 (499) 399-31-86 или через электронную почту mail@geoset.pro.